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Coimbra lidera subida de preço no arrendamento de casas

1 de Junho 2023 Jornal Campeão: Coimbra lidera subida de preço no arrendamento de casas

Os preços das casas para arrendar em Portugal continuam a subir, apresentando um aumento de 1,9% em Maio em comparação com o mês anterior. De acordo com o índice de preços do idealista, o custo médio de arrendamento por metro quadrado (m²) no final de Maio deste ano era de 14,1 euros. A variação trimestral registou um aumento de 5,3%, enquanto a variação anual foi de 26%.

Em Maio, o valor do arrendamento subiu em oito capitais de distrito, sendo Coimbra a cidade com o maior aumento de preços, com uma subida de 4,7%. Em seguida, estão Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%), Lisboa (1,8%), Braga (1,5%) e Faro (0,6%). Por outro lado, os preços desceram em Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) e Castelo Branco (-1,3%).

Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para arrendar uma casa, com um valor médio de 19,6 euros/m². O Porto (15,1 euros/m²) e o Funchal (12,8 euros/m²) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Seguem-se Setúbal (10,4 euros/m²), Faro (10,3 euros/m²), Aveiro (10,1 euros/m²), Coimbra (9,3 euros/m²), Braga (8,3 euros/m²) e Leiria (8,1 euros/m²).

As cidades mais económicas em termos de arrendamento são Castelo Branco (5,6 euros/m²), Viseu (6,2 euros/m²) e Viana do Castelo (7,7 euros/m²).

No que diz respeito aos distritos e ilhas, Coimbra (5,6%) e a ilha de São Miguel (4,4%) registaram o maior aumento de preços em Maio. Seguem-se a ilha da Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,1%), Braga (1,8%), Setúbal (1,7%), Santarém (1,2%), Viana do Castelo (0,9%) e Porto (0,7%). Já Viseu manteve os preços estáveis em Maio, enquanto Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) e Faro (-0,5%) registaram uma descida nos preços.

Lisboa continua a liderar o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa, com um valor médio de 17,7 euros/m², seguida pelo Porto (13,1 euros/m²), ilha da Madeira (12,3 euros/m²), Faro (12 euros/m²), Setúbal (11,3 euros/m²), ilha de São Miguel (9,5 euros/m²), Coimbra (9,1 euros/m²), Leiria (8,6 euros/m²), Braga (8,2 euros/m²), Aveiro (8,1 euros/m²), Viana do Castelo (7,9 euros/m²) e Santarém (7,1 euros/m²). Os preços mais baixos encontram-se em Vila Real (5,4 euros/m²), Viseu (5,7 euros/m²), Portalegre (5,9 euros/m²) e Castelo Branco (6,5 euros/m²).

Em termos de regiões, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões portuguesas durante o mês de Maio, com excepção do Algarve, onde registaram uma descida de 0,5%. A Região Autónoma dos Açores lidera as subidas de preços, com um aumento de 6,6%, seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,7%), Área Metropolitana de Lisboa (2,3%), Alentejo (1,8%), Centro (0,5%) e Norte (0,5%).

A Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara para arrendar uma casa, com um valor médio de 17 euros/m², seguida pela Região Autónoma da Madeira (12,2 euros/m²), Algarve (12 euros/m²) e Norte (11,9 euros/m²). As regiões mais económicas são o Centro (8,1 euros/m²), a Região Autónoma dos Açores (8,8 euros/m²) e o Alentejo (9,2 euros/m²).