As cidades mais procuradas em Portugal por estrangeiros para compra ou arrendamento

O interesse de compradores estrangeiros em adquirir ou arrendar propriedades em Portugal é notável, estendendo-se até a municípios com menos de 5.500 habitantes. Além das localidades tradicionalmente atractivas para turismo internacional, surgem também outras áreas em regiões menos óbvias.

De acordo com um estudo realizado pelo Idealista, um dos maiores mercados imobiliários do sul da Europa, com base nas visitas recebidas na sua base de dados nos meses de Junho e Julho, Alcoutim (Faro) lidera o ranking de cidades com maior volume de pesquisas de propriedades feitas por estrangeiros. As posições subsequentes são ocupadas por Porto Moniz (Madeira), Pedrogão Grande (Leiria) e Nordeste (ilha de São Miguel). O pódio dos cinco primeiros é completado por Penamacor, em Castelo Branco.

Seguindo a lista, encontramos Lajes do Pico (ilha do Pico), Góis (Coimbra) e Ourique (Beja). Na nona posição está Vila Velha de Rodão, em Castelo Branco, seguida por Castanheira de Pêra (Leiria), Marvão (Portalegre), São Roque do Pico (ilha do Pico), Avis (Portalegre), Cuba (Beja) e Santa Cruz da Graciosa (ilha da Graciosa).

Os últimos cinco lugares desta lista são ocupados por Fornos de Algodres (Guarda), Calheta (ilha de São Jorge), Pampilhosa da Serra (Coimbra), Lajes das Flores (ilha das Flores) e Crato (Portalegre).

Municípios com maior interesse estrangeiro do que nacional

Há um total de 10 municípios em Portugal onde a maioria das pesquisas de imóveis para compra ou arrendamento provém de estrangeiros, ultrapassando as pesquisas nacionais. A maior diferença de interesse é observada em Porto Moniz, na Madeira, onde 65% das visitas aos anúncios habitacionais são de estrangeiros. Na sequência, temos Calheta (ilha de São Jorge) com 64%, Lajes das Flores (ilha das Flores) com 62%, Nordeste (ilha de São Miguel) com 61% e Lajes do Pico (ilha do Pico) com 61%.

Em localidades onde a proporção de estrangeiros que procuram imóveis em Portugal é inferior a 60%, encontram-se Santa Cruz das Flores (ilha das Flores) com 57%, Santa Cruz da Graciosa (ilha Graciosa) com 56%, São Roque do Pico (ilha do Pico) com 54%, Alcoutim (Faro) com 54% e Corvo (ilha do Corvo) com 53%.

Em Vimioso (Bragança), a proporção de estrangeiros à procura de imóveis para compra ou arrendamento é de 49%, seguido por Penedono (Viseu) com 44%, Penamacor (Castelo Branco) com 43%, Pedrógão Grande (Leiria) com 43%, Freixo de Espada à Cinta (Bragança) com 41%, Alfândega da Fé (Bragança) com 40%, Castanheira de Pêra (Leiria) com 39% e Aguiar da Beira (Guarda) com 38%. Mesão Frio (Vila Real) e Ourique (Beja) completam a lista de localidades onde o interesse estrangeiro supera o nacional, representando 37% do total.

Esta tendência demonstra que o mercado imobiliário português continua a atrair um público diversificado, interessado em explorar oportunidades em diversas regiões do país.