Comprar casa em Portugal ficou 7,8% mais caro em Novembro

Em Portugal, os preços das casas subiram 7,8% em Novembro em comparação com o mesmo mês de 2024. De acordo com o índice de preços da plataforma Idealista, no final do mês passado, comprar casa tinha um custo de 3.000 euros por metro quadrado (euros/m2), atingindo, assim, o seu máximo histórico.

“Em Novembro, os preços das casas subiram na maioria das 18 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas”, revela o Idealista. O maior aumento verificou-se em Santarém (27,2%), seguindo-se Beja (26,6%) e Portalegre (23,6%). A estes juntam-se ainda: Setúbal (17%), Guarda (15,8%), Viana do Castelo (13,8%), Ponta Delgada (11,1%), Funchal (10,2%), Évora (9,9%), Coimbra (9,8%), Aveiro (9,5%), Viseu (9,1%), Braga (8,7%), Leiria (8,5%), Faro (6,1%), Porto (5,8%) e Lisboa (4,0%). Por sua vez, o distrito de Vila Real destaca-se por ser uma excepção, tendo registado uma descida anual de 1,6%.

As maiores subidas

Segundo a análise do Idealista, “Lisboa mantém-se como a cidade onde é mais caro comprar casa, atingindo 5.914 euros/m2”. Em segundo lugar está o Porto (3.908 euros/m2) e, de seguida, o Funchal (3.864 euros/m2). “No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.400 euros/m2) e Setúbal (2.957 euros/m2)”, acrescenta a plataforma, enumerando ainda que “mais abaixo posicionam-se Aveiro (2.740 euros/m2), Évora (2.567 euros/m2), Ponta Delgada (2.374 euros/m2), Coimbra (2.267 euros/m2), Braga (2.133 euros/m2) e Viana do Castelo (2.112 euros/m2)”.

Em termos regionais, nos últimos meses, o aumento do preço das casas fez-se sentir ao longo de todo o país. Contudo, as maiores subidas “tiveram lugar na Região Autónoma dos Açores, com uma variação anual de 22%, seguida pelo Alentejo (16,9%), Região Autónoma da Madeira (14,5%), Centro (12,1%), Algarve (9,5%), Área Metropolitana de Lisboa (8,6%) e Norte (3,7%)”.

Apesar disso, a Área Metropolitana de Lisboa, com 4.180 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, “seguida pelo Algarve (3.862 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.691 euros/m2) e Norte (2.488 euros/m2)”. Por fim, “surgem a Região Autónoma dos Açores (1.965 euros/m2), o Alentejo (1.927 euros/m2) e o Centro (1.695 euros/m2), que permanecem as regiões mais baratas para comprar casa”, remata o Idealista.

Cátia Barbosa

(Jornalista do “Campeão” no Porto)