Preços das casas em Coimbra continuam a subir

Os preços das casas em Coimbra subiram 5,8% em Agosto de 2024, face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o índice de preços do idealista. Este aumento insere-se numa tendência nacional de crescimento dos preços imobiliários, que registaram uma subida média de 9,1% em Portugal, com o preço por metro quadrado a situar-se nos 2.722 euros.

No contexto das capitais de distrito, Coimbra apresenta um custo de 1.933 euros por metro quadrado, posicionando-se entre as cidades mais caras do Centro do país, embora abaixo da média nacional. Ainda assim, Coimbra está longe dos valores registados em Lisboa (5.634 euros/m2) e Porto (3.639 euros/m2), as cidades mais caras do país.

Relativamente a outras capitais de distrito, os aumentos de preços foram mais acentuados em Ponta Delgada (20%), Leiria (17,2%) e Portalegre (15,4%). Por outro lado, Viana do Castelo foi a única cidade onde os preços das casas desceram (-1,2%).

A nível regional, todas as regiões do país registaram aumentos nos preços das habitações, excepto o Alentejo, onde os valores se mantiveram estáveis com uma variação de apenas 0,5%. A Região Autónoma da Madeira liderou as subidas com um aumento de 19%.

Coimbra, embora não figure entre as cidades com os maiores aumentos, continua a ser uma das capitais de distrito onde o mercado imobiliário demonstra estabilidade, reflectindo uma procura constante por habitação, numa cidade marcada pela sua importância histórica e académica.

Esta análise reflecte as tendências actuais do mercado imobiliário em Portugal, onde a pressão sobre os preços se mantém elevada, impulsionada pela procura nas grandes cidades e regiões turísticas.