Cantanhede aprova alteração da área de reabilitação urbana e novo programa estratégico

A Câmara Municipal de Cantanhede aprovou recentemente uma proposta para a redefinição da Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade, juntamente com a actualização do Programa Estratégico de Reabilitação Urbana (PERU). Esta iniciativa, apresentada pela Divisão de Gestão do Território e Sustentabilidade Ambiental, visa ampliar a área de intervenção e ajustar o plano de reabilitação, de forma a incluir zonas com equipamentos públicos, espaços verdes e áreas habitacionais que necessitam de revitalização devido ao estado de degradação.

A nova delimitação da ARU de Cantanhede passará a abranger cerca de 181 hectares, um aumento significativo em relação aos actuais 65,5 hectares. Esta expansão inclui não só o núcleo central da cidade, mas também zonas de serviços e equipamentos, como escolas, centros desportivos, unidades de saúde e edifícios de valor patrimonial. Áreas residenciais antigas e espaços públicos que apresentam sinais de desgaste serão igualmente incluídos neste plano de reabilitação.

Entre as artérias integradas na nova ARU estão ruas como a 5 de Outubro, Prof. Mota Pinto, Eng.º Amaro da Costa e João de Ruão. Estas áreas, que albergam importantes equipamentos colectivos, como o Centro Escolar, a Escola Básica 2/3 Marquês de Marialva, a Escola Secundária Lima-de-Faria e o Pavilhão Marialvas, entre outros, serão alvo de uma intervenção que visa melhorar a qualidade de vida dos residentes e visitantes.

Os critérios para a redefinição da ARU basearam-se numa análise detalhada das dinâmicas urbanas, focando-se na inclusão de zonas adjacentes com necessidades de requalificação, a localização de serviços essenciais e a preservação de elementos patrimoniais. Além disso, a redefinição da ARU irá permitir a aplicação de benefícios fiscais aos proprietários de imóveis que se enquadrem nas condições definidas pelo Município, como isenções de IMI e IMT, desde que sejam realizadas obras de reabilitação que melhorem significativamente o estado de conservação e a eficiência energética dos edifícios.

O PERU delineado para Cantanhede propõe uma estratégia de revitalização urbana que se alinha com os objectivos de desenvolvimento do município. Este plano inclui intervenções prioritárias em edifícios, infra-estruturas, espaços públicos e verdes, e áreas económicas, com um investimento total estimado em cerca de 37 milhões de euros. A Câmara Municipal de Cantanhede assumirá a gestão e execução deste plano, que pretende transformar a cidade num espaço mais moderno, inclusivo e atractivo, promovendo a fixação da população através de um ambiente urbano renovado e culturalmente dinâmico.