Procura de quartos para arrendamento cresceu em Coimbra

O mercado imobiliário em Coimbra tem registado uma significativa mudança nas dinâmicas de arrendamento, de acordo com os dados mais recentes divulgados pelo Imovirtual, uma das principais plataformas de imobiliário em Portugal. A procura de quartos para arrendamento na cidade disparou, acompanhando uma tendência nacional que reflecte alterações nas preferências habitacionais.

No último ano, a procura de quartos para arrendamento em Coimbra aumentou 27%, posicionando a cidade como uma das mais procuradas para este tipo de alojamento. Este crescimento está em linha com a tendência geral observada em Portugal, onde o número total de anúncios de quartos na plataforma aumentou 40%, passando de 2.187 em Julho de 2023 para 3.081 em Julho de 2024.

Paralelamente, o preço médio de arrendamento de quartos em Portugal registou um aumento de 6%, fixando-se actualmente nos 570 euros por mês, comparado com os 540 euros do ano anterior. Contudo, é notável a diferença entre este valor e o preço médio que os inquilinos estão dispostos a pagar, que se situa nos 400 euros por mês, uma discrepância de 43% que pode vir a influenciar as decisões no mercado de arrendamento.

Além de Coimbra, outras cidades que continuam a liderar a procura de quartos incluem o Porto (+23%), Braga (+16%), Lisboa (+14%) e Aveiro (+6%), indicando um interesse crescente nas áreas urbanas, que oferecem uma maior diversidade de alojamento e oportunidades de emprego e educação.

Este estudo sublinha a importância de compreender as tendências emergentes no mercado imobiliário, especialmente num contexto de rápida mudança e incerteza económica, e coloca Coimbra como um ponto de destaque no mapa da procura de arrendamento em Portugal.