Preços das casas em Portugal mantêm-se estáveis em Julho

De acordo com o Índice de Preços do idealista, os preços das casas em Portugal permaneceram estáveis em Julho em comparação com o mês anterior. O valor mediano para comprar casa foi de 2.531 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de Julho deste ano.

Entretanto, esta estabilidade não foi verificada em todo o território português, pois houve um aumento nos preços em oito capitais de distrito entre Junho e Julho. Viana do Castelo liderou as subidas com um aumento de 5,3%. Em Lisboa e Faro, os preços das casas mantiveram-se inalterados durante o mesmo período.

Em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal tiveram um aumento de 6,2%.

Subidas nas capitais de distrito

O relatório mostra que os preços das casas subiram em oito capitais de distrito em Julho. Além de Viana do Castelo, Bragança (3%) e Santarém (2,8%) também registaram aumentos significativos. Outras capitais de distrito onde os preços subiram incluem Vila Real (2%), Portalegre (1,5%), Aveiro (1,4%), Funchal (1,2%) e Porto (0,8%). Por outro lado, os preços permaneceram estáveis em Leiria (0,2%), Setúbal (0,1%) e Braga (0%), enquanto caíram em Ponta Delgada (-2,5%), Coimbra (-1,9%), Castelo Branco (-1,8%), Guarda (-1,5%), Beja (-0,9%) e Viseu (-0,9%).

Lisboa continua a ser a mais cara

No que diz respeito às cidades, Lisboa continua a ser a mais cara para comprar casa, com um preço médio de 5.349 euros/m2. Porto (3.441 euros/m2) e Funchal (2.979 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente.

Preços mais económicos

As cidades com os preços mais acessíveis para comprar casa são Guarda (720 euros/m2), Portalegre (728 euros/m2), Castelo Branco (811 euros/m2), Bragança (894 euros/m2), Beja (926 euros/m2), Santarém (1.129 euros/m2) e Leiria (1.311 euros/m2).

Distritos/Ilhas

Analisando por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços ocorreram em Portalegre (5,9%) e na ilha do Faial (3,8%). Por outro lado, os preços caíram na ilha de São Jorge (-5,6%), Bragança (-3,2%), Coimbra (-2%), Braga (-1,3%), Castelo Branco (-1,2%), Porto (-0,8%), ilha de São Miguel (-0,7%) e Lisboa (-0,6%).

Regiões

Quanto às regiões, o Alentejo registou a maior subida nos preços (4,3%), seguido pela região Autónoma da Madeira (1,8%). Já a região Autónoma dos Açores (-0,9%) e o Norte (-0,6%) apresentaram uma diminuição nos preços.